Opis nieruchomości
NOWA CENA!!!
1 890 000zł
Na sprzedaż piękny , duży dom wolnostojący (234,70m2 powierzchni użytkowej) w Barnisławiu, położony na środku dużej działki (5056m2).
Dom posiada komplet dokumentów oraz  pozwolenie na użytkowanie. ( wszystkie pozwolenia dostępne do wglądu w biurze).
Dodatkowym atutem nieruchomości  jest aktualne pozwolenie  na budowę dwóch budynków gospodarczych o powierzchni 200m2  na tej samej działce. Oznacza to, że oprócz istniejącej zabudowy, nieruchomość daje możliwość realizacji dodatkowych obiektów zgodnie z wydanym pozwoleniem.
Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie: pola, łąki i las.
- 11km od Szczecina
- 5km od Kołbaskowa
Działka duża 5056m2, bardzo urokliwa, zagospodarowana licznymi nasadzeniami i w całości ogrodzona. Działka rolna, odrolniona tylko pod dom ( kl. IIIa i IIIb).
Główny ogród położony od strony poludniowo zachodniej, z widokiem na pola.
Dom został wzniesiony w 2010r w technologi  tradycyjnej, murowany. Dobrze docieplony styropianem oraz wełną mineralną.
Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu, z bardzo dobrych materiałów oraz  z dbałością o każdy detal a ponadczasowy projekt z bardzo dobrze rozplanowanym podziałem na części wspólne i prywatne zapewnia idealną przestrzeń do życia dla jej mieszkańców.  Wszystkie pomieszczenia są bardzo duże co daje dotykowy komfort w użytkowaniu.
Powierzchnia użytkowa całego domu to 234,70m2.
Parter: 142m2
- przedsionek - 3,06m2
- hol - 21,58m2
- kuchnia - 19,22m2
- schody - 6,10m2
- salon - 46,60m2
- wc - 2,37m2
- nowoczesna sauna z wydzielonym pomieszczeniem na kotłownię - 13,87m2
- pokój - 29,20m2Â
Poddasze użytkowe: 92,70m2Â
- Korytarz - 18,90m2
- pokój - 15,34m2 (25,55m2)
- pokój z garderobą - 15,42m2 (26,88m2)
- pokój - 9,21m2 (14,83m2)
- Å‚azienka - 8,94m2 (15,05m2)
- pralnina - 4,04m2(11,90m2)
- pokój 20,85m2 (47m2)
Dodatkowo poddasze nieużytkowe, używane jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W całości wykończone - ocieplone, na podłodze położone płyty OSB, na ścianach płyty gipsowo- kartonowe, wygładzone i pomalowane na biało.
Cały dom jest bardzo zadbany, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W 2023r. właściciel zainstalował nowoczesną i dużą saunę.
Media w działce:
- prÄ…d
-woda
W domu zastosowano  ogrzewanie gazowe Propan-Butan z dużej  butli 2000m3 która znajduje się na działce.
Dodatkowo w domu w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano sterowniki do regulowania temperatury.
Dodatkowe informacje:
- dom murowany - główny materiał to suporeks
- fundamenty zbrojone
- ściany docieplone styropianem
- dach oraz strop docieplone wełną mineralną
- okna 3- szybowe
- ogrzewanie gazowe
- cała stolarka drzwiowa drewniane , wszystkie drzwi większe niż standardowe
- meble kuchenne drewniane
- w całym domu dużo miejsca do przechowywania, na parterze i na piętrze zamontowane stałe zabudowy bardzo duże.
- schody drewniane dębowe
- wentylacja grawitacyjna
Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
